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责任编辑：何凯玲50城卖地1.2万亿元溢价率降低 10强房企拿地货值逾1.8万亿元■本报记者王丽新规模诉求与高负债重压之下，房企不得不以加快增加储备土地，同时加快项目周转速度来保证安全发展。据中原地产研究中心统计数据显示，截至5月21日，50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元，同比上涨49%，其中，46个城市土地出让金超过100亿元。另据克而瑞统计显示，2018年前4个月，10强房企新增土地货值高达1.84万亿元，大型房企也在争相布局三、四线城市，进一步拓展市场份额。

政策消息面上，近日证监会党委传达学习贯彻党的十九届四中全会精神。证监会党委指出，要坚守科创板定位，支持和鼓励“硬科技”企业上市，真正落实以信息披露为核心的证券发行注册制，合理引导预期，加强监管。另外，证监会党委认为，发挥好科创板改革“试验田”作用，加快推进发行、上市、交易、退市等基础制度改革，抓紧推进创业板改革并试点注册制、新三板改革、推动提高上市公司质量、引导中长期资金入市等重点改革措施落地实施，更好发挥资本市场“晴雨表”功能。目前距科创板正式提出已满一周年，科创板给市场带来了显著的变化和红利，作为“首届进博红利”对助力经济高质量发展起到了积极作用。规模更大、活动更丰富的第二届进博会于上海开幕，它在助力中国经济行稳致远和高质量发展的同时，也将给世界经济带来了新的机遇。

另外，在今年上海车展期间，丰田正式发布了威尔法双擎，将由一汽丰田引入国内销售。根据此前消息，新车与埃尔法为姊妹车型，两者在外观方面有些许差异，动力上均搭载了2.5L和电动机混动系统。与此同时，丰田埃尔法双擎也正式发布。除此之外，丰田旗下的雷克萨斯品牌也在本届上海车展期间推出了一款全新的豪华MPV车型——雷克萨斯LM，这也是雷克萨斯首款MPV车型。据悉，该车与埃尔法同平台打造。

2017年9月、10月，宝塔实业分别以现金3.23亿元收购桂林海威船舶电器有限公司（下称“海威船舶”）75%股权、以现金2000万元收购辽宁鞍太锻实业有限公司100%股权；现金1亿元收购惠金商业保理有限公司100%股权。由此，公司业务新增了船舶电器、汽车前轴及保理业务。其中，海威船舶是宝塔实业保壳的“大功臣”。

从市场估值看，目前标普500指数未来12个月预期市盈率接近17倍，明显高于5年、10年平均水平。“FAANG”的市盈率更是高达70倍以上。权威机构预测，虽然2018年美股公司盈利增速有望达20%，但2019年增速可能降至10%左右。同时，美联储货币政策持续趋紧，更可能成为未来导致美股承压的“杀器”。由于通胀加速上行引起美联储决策层警惕，其政策立场逐渐转为强硬，渐进加息已成美联储当前最佳政策路径。加之美联储还在持续收缩其资产负债表，货币宽松时代行将结束，由此引发的连锁反应将从多方面打压股市。

在某种程度上可以认为，MLF利率下降就可以看作是降息，本次央行下调MLF利率5BP，目的或在于引导LPR利率下行，更好地支持实体经济。本次下调5BP有助于打消市场对于结构性通胀压力下流动性宽松是否延续的疑虑，本月LPR报价大概率继续下行，后续国内货币政策及利率环境方面仍可密切关注LPR每月20日的报价。